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BIPV 案例赏析（九百七十八）
发布时间：
2026-08-09 00:00
项目案例丨全国首批零碳办公建筑：无锡（国家）软件园五期项目
近日，由中建八局自主设计承建的无锡（国家）软件园五期EPC项目顺利竣工并交付，以全国首批零碳办公建筑之姿成为新吴区产城融合的品质典范，为无锡打造中国数字经济高地注入强劲动能。
项目概况
无锡（国家）软件园五期项目位于无锡市新吴区，场地北临科研北路，东临软件园环路，西临佛奥支路。场地总用地面积为 77923 平方米，总建筑面积 230826.81 平方米，其中地上建筑面积 111260.59 平方米，地下建筑面积 119566.22 平方米。绿地率 26.25%，容积率 1.74，建筑密度 26%。
该项目主要包括11栋办公及配套建筑，基于“一轴、双塔、一园、十院、一湖”的设计理念，通过合理的空间体系规划，实现从软件园到软件生态圈的跃升。项目整体按照《绿色建筑评价标准》GB50378-2019 和《江苏省绿色建筑设计标准》DB32/3962-2020的绿建三星级要求进行设计，相比参照建筑，每年可节约用电量约250万度，节约燃气约40万立方，相当于节约二氧化碳排放约2800吨，旨在打造无锡当地高品质绿色低碳的办公园区示范项目。
设计效果图
引领零碳建筑新实践
项目9号楼采用“5+3”技术体系达成“零碳+零能耗”双零目标，成为江苏省首个“双零示范建筑”并斩获国家首批零碳建筑认证。
凭借前沿绿色技术创新，项目荣膺全球零碳城市方案铂金奖、上海建筑学会科技进步奖三等奖，累计收获省部级以上QC成果42项、工法27项，用技术创新书写中国建造的绿色答卷。
零碳建筑认证
低碳技术
本项目遵循以人为本、因地制宜、提质增效、技术创新等原则，基于建筑功能特性、无锡市气候特点和碳达峰行动要求，采用了以下亮点低碳技术。
1.建筑性能导向的被动节能技术应用
对场地建筑空间分布、建筑朝向及窗墙比等进行设计优化，保证场地良好的风环境、热环境。优化建筑进深和室内空间布局，合理设置各朝向幕墙可开启面积比，结合场地景观均匀布置导光筒，实现建筑室内和地下空间充分利用自然通风和自然采光，有效使用自然资源。
距地1.5 m高度处场地风速云图
建筑迎风侧、背风侧表面风压图（过渡季）
自然采光照度达标小时数分布图
导光筒设计示意
2.高效保温的围护结构体系
本项目采用高性能围护结构，外墙岩棉保温和屋顶XPS保温材料均采用加厚设计，玻璃幕墙采用断桥铝合金三玻两腔组合窗。围护结构冷热负荷比现行国家建筑节能标准降低15%以上，建筑节能率达72%以上。
玻璃幕墙明框横梁竖剖节点温度场图/玻璃幕墙隐框立柱横剖节点温度场图
3.一体化设计的光伏发电系统
本项目结合建筑结构在各楼建筑屋面设计一体化光伏板，在满足发电需求下降低建筑屋顶太阳得热，改善园区热岛效应。本项目充分利用可再生能源，有效优化园区能源结构，共计设置光伏组建面积约5500平方米，总装机容量为1025.5KWp，发电量占建筑设计用电负荷4.56%。
光伏组件设置示意
4.因地制宜的生态海绵城市设计
海绵城市设计方面，与景观“一带、三区、十二星”的空间布局要求完美融合，合理使用透水铺装、下凹式绿地和雨水花园等生态设施保证年径流总量控制率满足相关技术指标要求。
另外对场地南侧原有的景观湖，采用软硬结合的驳岸形式，将湖周围的绿化空间作为海绵净化与应急水源缓冲带，净化植物与结合季节性观赏植物组合丰富游园空间。同时对水体采取沉水植物、浮游动物、微生物和水生植物等净化措施，构建水下森林和水下净化型功能生态系统，保持区域生态系统。
景观水体技术应用示意
景观水体实施效果示意
5.以人为本的健身空间和共享空间设计
本项目配套服务设施完善，在园区场地设置健身场地及健身跑道，其中篮球场等健身场地面积不小于390平方米。环湖健身跑道设置健身打卡点和交互大屏，提高使用人员互动性和参与感。
室外公共活动空间和绿地对外开放，提高公众休憩空间，提高公共空间的使用率和社会贡献率。
公共健身步道设置示意
公共健身空间示意
屋顶共享办公示意
6.数字化可视的智慧监控平台
对建筑用电、用气和用水等能源消耗进行实时监测、数据分析和处理，对园区各建筑用能现状可视化展示，便于后期的智慧运营管理。
采用绿色环保建材和空气净化装置改善室内空气质量，并对主要功能空间的PM2.5、PM10、CO2等污染物浓度进行实时监测、数据分析和控制管理。
室内空气质量在线监测系统示意
7.全过程碳排放管控技术
本项目选用绿色产品及绿色建材；各类建材优先采用本地建材，运输距离不超过500km；降低项目建材生产和运输碳排放。混凝土竖向承重结构C50 混凝土用量比例达到50%；装配式内墙等工业化内装部品的种类不少于3种；通过这些措施降低建材生产与运输、以及建筑施工阶段碳排放。
绿色建材认证证书/低碳建材（装配式内隔墙板）
同时采用高效制冷机房设计和一级能效空调设备、高效LED照明系统和电梯设备，降低建筑运营阶段碳排放。
高效制冷机房控制优化原理图
低功耗智能照明系统
8.全生命周期的BIM技术应用
设计、施工和运维均采用BIM技术。在设计过程中采用BIM进行建筑净高分析、机电管道碰撞等，优化建筑设计，在施工过程中采用BIM进行施工过程管理、工程量及成本控制等，指导现场施工，在运维过程中采用BIM进行运营维护管理、设备设施运行监控等，赋能运维管理，将绿色设计、绿色施工和绿色生活的理念贯穿于建筑全生命周期过程。
重点区域净高分析及管线优化
设计理念：璀璨星河中的办公新境
这里不仅是一座产业园区，更是一处“星河为脉、森林为境”的生态办公典范。通过设计施工一体化实践，以星象文化为设计脉络，将生态理念与空间美学完美融合，打造出集生态性与人文关怀于一体的未来办公新范式。
以“璀璨星河”为设计灵感主线，巧妙融合“麒麟瑞兽”的传统文化图腾，与二期“凤凰”主题形成天地祥瑞的意境对话。通过精心规划的十二星座景观节点，打造长达999米的银河漫步体系，为员工营造一场贯通古今、连接天地的沉浸式星象探索体验。
景观空间结构图
通过生态植景艺术、智慧铺装系统、文化IP雕塑矩阵及沉浸式互动装置的创新融合，构建多维体验场景。特别植入植物培养、企业提字语录等人文元素，将园区转化为参与式企业文化展场。十二个主题节点突破传统空间定义，成为激发集体记忆的情感枢纽与凝聚企业认同的精神坐标。
办公在林中
景观，不仅是绿化装饰，更是建筑的有机呼吸与员工的心灵栖所。
以“森林办公”为核心理念，通过29.6%的绿化配比与智慧海绵城市系统，构建“前厅活力-中庭过渡-后苑静谧”的三重景观序列。形成建筑与自然相互渗透的有机界面，实现人工环境与生态系统的和谐共生。
前厅：园区门户形象与企业昭示。精选高杆樱花、榉树等特色乔木构建绿荫矩阵，下层搭配观赏型地被与草坪穿插，打造自然遮阴的视觉通廊。
中庭：承载公共活动与森林办公需求。以对称式塔型乔木娜塔栎构建序列树阵，围合2135㎡多功能复合草坪，打造产业园区核心视觉轴线。该空间通过灵活设计实现自然办公与多功能发布会的场景转换，可同时容纳上千人活动，完美兼顾静谧与活力的双重需求。
后苑：园区静谧的花园秘境与自然森林。通过生态海绵带与6680㎡“水下森林”系统构建水循环净化体系，结合沉水、挺水及浮叶植物群落，有效提升环境生态质量与景观观赏价值。
后苑净化绿网结构图
星源广场作为融合自然感知与互动体验的复合空间，实现了景观从视觉装饰到可触可感交互体验的升级。广场设置以麒麟座为灵感的七星感应地砖，通过触发灯光与喷泉联动系统，为园区员工创造沉浸式的互动体验。
项目利用超7000㎡屋顶空间，结合企业办公需求，通过耐养护灌木、爬藤植物与硬质铺装的有机组合，打造集共享办公、休闲观景和屋顶农场于一体的复合型星空花园。
水生态与海绵城市
自然的美，从来不是表象的绿，而是内在的生态智慧与自我调节。
园区全面贯彻海绵城市理念，通过下凹式绿地、雨水花园和调蓄池等生态设施，构建完整的雨水收集-调蓄-净化-回用系统，实现72%的雨水控制率。采用29.6%的绿化配比，精选季相变化丰富且低维护的植物组合，在确保生态功能的同时提升景观效果。
无锡国家软件园秉持创新理念，重塑未来办公空间。通过构建融合生态基底、文化脉络与智能支撑的三维空间体系，打造会呼吸、能生长的“活态”办公环境。让环境促进建筑与自然对话、科技与人文交融，成为绿色低碳、持续滋养创新灵感的沃土。
素材来源：城科会绿建中心、中建八局、中建八局上海工程设计研究院
来源：友绿网
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