新闻资讯
NEWS
BIPV | 老楼穿上“发电外衣”，电费省了，补贴拿了，邻居抢着住
发布时间：
2025-10-13 00:00
BIPV | 老楼穿上“发电外衣”，电费省了，补贴拿了，邻居抢着住
你能想象么？
当破旧的老楼不再是灰蒙蒙的外墙，而是泛着蓝光的"发电表皮"。
这不是装饰，而是BIPV（光伏建筑一体化）正在悄然改变中国城市面貌。
当"双碳"目标与城市更新战略碰撞，老旧小区的"低碳改造"已成新趋势。
【旧楼改造的三大痛点】
结构承重限制
改造成本高
客户参与度低
图片来源：明阳薄膜科技
【BIPV如何破局？三大创新方案】
1. 轻量化设计：BIPV"长"进建筑，不"加"在建筑
采用碲化镉薄膜组件（重量仅为晶硅的1/3）
北京"老楼新装"项目：1200㎡幕墙仅增加1.5吨荷载，无需结构加固效果：改造成本从3000元/㎡降至1800元/㎡，降幅40%
2. 经济性提升：从"成本"到"收益"的转变
BIPV不仅降低改造成本，还能产生持续收益
安徽某小区BIPV项目年发电量12万度，电费节省+绿证收益达8.5万元
3. 居民参与机制：让改造"看得见、摸得着"
开展"光伏社区共建"活动，居民参与决策
将BIPV收益的30%用于社区公共设施升级可提升居民满意度从52%提升至87%，推进项目进度。
2024年老旧小区BIPV改造数据
|
指标 |
传统改造 |
BIPV改造 |
提升幅度 |
|
改造成本（元/㎡） |
3000 |
1800 |
40%↓ |
|
投资回收期（年） |
12 |
7 |
42%↓ |
|
居民满意度 |
52% |
87% |
67%↑ |
|
政府补贴比例 |
15% |
30% |
100%↑ |
数据来源：《2024年老旧小区BIPV改造白皮书》、住建部城市更新研究中心
图片来源：明阳薄膜科技
【老旧小区BIPV改造5步实操指南】
前期评估
用BIM技术模拟建筑荷载、光照条件
2024年新规要求：老旧小区改造需提前3个月进行BIM评估
方案设计
选择透光率20%-30%的薄膜组件（兼顾发电与采光）
优先考虑建筑立面、阳台等非承重部位
政策对接
对接地方老旧小区改造补贴政策（如上海30%补贴）
申请绿证、碳资产收益，提升项目经济性
运维管理
建立社区光伏运维小组，居民参与日常维护
安装智能监测系统，实时展示发电数据
图片来源：明阳薄膜科技
【行业新动向：BIPV助力城市更新】
政策加速：
2024年《城市更新行动方案》明确将BIPV纳入老旧小区改造重点方向
上海、深圳等地出台专项补贴政策，BIPV改造补贴最高达30%
技术成熟：
薄膜BIPV技术成本下降45%（2020-2024）
透光率20%-30%方案成为老旧小区首.选
市场爆发：
2024年老旧小区BIPV改造项目同比增长170%
预计2025年市场规模将突破500亿元
相关资讯
2026-10-15
2026-10-15
2026-10-15
2026-10-14
公司电话：
邮 箱：rongrong.liu@jz.solargiga.com
地 址：江苏盐城市建湖县高新区智慧产业园A4幢2楼
关注我们